خرید خانه در تهران؛ بهترین پیشنهاد برای خریداران خوش‌شانس
تاریخ انتشار: ۲۳ آذر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۶۰۸۰۶۶
فرارو- خرید آپارتمان در تهران با متراژ ۸۰ تا ۱۰۰ متر براساس آمار‌های رسمی ۳.۷ تا ۴.۶ میلیارد تومان خرج دارد. چون بانک مرکزی در آخرین گزارشی که از تحولات بازار مسکن تهران منتشر کرده، میانگین ارزش هر مترمربع آپارتمان مسکونی را ۴۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان تخمین زده است. اگر همین الان در پلتفرم‌های خرید و فروش مسکن جستجو کنیم با فایل‌هایی روبرو می‌شویم که علاوه بر داشتن آسانسور، انباری و پارکینگ، در همین محدوده قیمت حضور دارند و در عین حال از نظر موقعیت فاصله‌شان با مرکز شهر زیاد نیست.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
به گزارش فرارو، قیمت آپارتمان ۸۴ متری در محله نارمک سه میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان اعلام شده است. فروشنده این واحد تصمیم گرفته برای فروش آن ارزش هر مترمربع را ۴۶ میلیون در نظر بگیرد که این رقم با میانگین قیمت خانه‌های تهران تقریبا برابر است. در گزارش آخر بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در مناطق چهار و هشت که محله پونک آنجا واقع شده، به‌ترتیب متری ۵۲ و ۴۳ میلیون تومان است. البته ۱۶ سال از عمر بنا این واحد می‌گذرد، اما به قول معروف فول‌امکانات یعنی با پارکینگ، انباری و آسانسور فروخته می‌شود. در منطقه ۹ که تقریبا مرکز تهران قرار دارد، فروشنده آپارتمان ۸۸ متری رقم سه میلیارد و ۸۹۰ میلیون تومان را به خریداران پیشنهاد داده است. یعنی متری ۴۴ میلیون تومان که البته متوسط قیمت مسکن در منطقه ۹ به متری ۳۵ میلیون تومان رسیده است. چهار سال از عمر بنا این واحد که با آسانسور، انباری و پارکینگ آگهی شده، می‌گذرد.
خرید آپارتمان در منطقه پنج تهران که در سال‌های گذشته بیشترین حجم معاملات مسکن پایتخت را تجربه کرده به متری ۵۶ میلیون تومان رسیده است. بررسی جدید‌ترین فایل‌های فروش آپارتمان در تهران نشان می‌دهد فروشنده آپارتمان نوساز ۸۰ متری در محله شهرزیبا که جزو منطقه پنج به‌حساب می‌آید، با همین رقم منتظر خریدار است و قیمت کل را چهار میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان اعلام کرده. در بخش توضیحات این آگهی به اتاق خواب مستر و فروش با قیمت منطقه اشاره شده است. شهران جنوبی یکی دیگر از محله‌های منطقه پنج محسوب می‌شود و در این محدوده آپارتمان ۱۰۰ متری را چهار میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان آگهی کرده‌اند؛ متری ۴۹ میلیون تومان. این یکی سال ۸۵ ساخته شده و مثل مورد‌های قبلی دارای آسانسور، انباری و پارکینگ است.
قیمت آپارتمان نوساز ۸۰ متری در محله آذربایجان تهران سه میلیارد و ۴۵۰ میلیون تومان اعلام شده است. با یک ضرب و تقسیم متوجه می‌شویم، فروشنده بابت هر مترمربع از این خانه حدود ۴۳ میلیون تومان طلب کرده است. باوجود اینکه میانگین قیمت مسکن در منطقه ۱۱ به متری ۳۰ میلیون تومان رسیده، اما عدد ۴۳ میلیونی درنظر گرفته شده برای این واحد حدود سه میلیون زیر متوسط قیمت کل تهران است. درخیابان جیحون یعنی در منطقه ۱۰ که مرکز شهر محسوب می‌شود، آپارتمان ۹۰ متری را سه میلیارد و ۳۸۰ میلیون تومان آگهی کرده‌اند. به این ترتیب قیمت هر مترمربع از این آپارتمان ۳۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان محاسبه شده است. آمار‌ها مشخص می‌کنند متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۰ متری ۳۳ میلیون تومان است که فروشنده با قیمت بیشتری حاضر به فروش است، اما همین رقم هم از میانگین قیمت مسکن در تهران کمتر است.
سلسبیل یکی دیگر از محله‌های معروف منطقه ۱۰ و مرکز تهران است. در همین محدوده، قیمت آپارتمان ۸۲ متری را سه میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان اعلام کرده‌اند. حدود ۱۰ سال از عمر بنا این واحد می‌گذرد و فروشنده ارزش هر متر را ۴۰ میلیون تومان حساب کرده است. در خیابان بهارستان که جزو منطقه ۱۲ پایتخت است، آپارتمان ۸۶ متری را سه میلیارد و ۸۷۰ میلیون تومان یعنی متری ۴۵ میلیون تومان می‌فروشند. با اینکه رقم ۴۵ میلیونی اعلام شده از سوی فروشنده، ۱۵ میلیون بیشتر از متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۲ است، اما تقریبا با میانگین ارزش خانه‌های تهران برابری می‌کند.
مشخصات آپارتمان‌های فول‌امکانات ۸۰ تا ۱۰۰ متری در تهران
| موقعیت | متراژ | عمربنا | قیمت کل | ارزش هر مترمربع |
| پونک (منطقه هشت) | ۸۴ متر | ۱۶ سال | ۳.۹ میلیارد تومان | ۴۶ میلیون تومان |
| دکتر هوشیار (منطقه ۹) | ۸۸ متر | چهار سال | ۳.۸۹ میلیارد تومان | ۴۴ میلیون تومان |
| شهرزیبا (منطقه پنج) | ۸۰ متر | نوساز | ۴.۵ میلیارد تومان | ۵۶ میلیون تومان |
| شهران‌جنوبی (منطقه پنج) | ۱۰۰ متر | ۱۶ سال | ۴.۹ میلیارد تومان | ۴۹ میلیون تومان |
| آذربایجان (منطقه ۱۱) | ۸۰ متر | نوساز | ۳.۴۵ میلیارد تومان | ۴۳ میلیون تومان |
| جیحون (منطقه ۱۰) | ۹۰ متر | پنج سال | ۳.۳۸ میلیارد تومان | ۳۷.۵ میلیون تومان |
| سلسبیل (منطقه ۱۰) | ۸۲ متر | ۹ سال | ۳.۳ میلیارد تومان | ۴۰ میلیون تومان |
| بهارستان (منطقه ۱۲) | ۸۶ متر | دو سال | ۳.۸۷ میلیارد تومان | ۴۵ میلیون تومان |
منبع: فرارو
کلیدواژه: متوسط قیمت هر متر خانه قیمت مسکن در تهران میلیون تومان اعلام قیمت مسکن در منطقه متوسط قیمت مسکن میلیارد تومان سه میلیارد ارزش هر متر ۴۳ میلیون منطقه پنج منطقه ۱۰ ۱۰۰ متر ۸۰ متر
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۶۰۸۰۶۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
سیستم تله‌متری بارگیری میعانات گازی در مدار قرار گرفت
مدیرعامل شرکت پایانه‌های نفتی ایران گفت: سیستم تله‌متری گوی شناور که در بارگیری ایمنی میعانات گازی به کشتی‌ها نقش مهمی دارد در منطقه پارس جنوبی در مدار عملیاتی قرار گرفت. - اخبار استانها -
به گزارش خبرگزاری تسنیم از کنگان، عباس غریبی صبح امروز در بازدید از سایت پایانه میعانات گاز پارس جنوبی در منطقه کنگان با اشاره به توان متخصصان داخلی اظهار داشت: به همت و تلاش متخصصان شرکت پایانه‌های نفتی ایران سیستم تله‌متری گوی شناور شماره 4 پایانه میعانات گازی پارس جنوبی منطقه کنگان تعمیر و در سرویس قرار گرفت.
وی با بیان اینکه وظیفه 100 درصد صادرات میعانات گازی تولیدی در منطقه پارس جنوبی بر عهده شرکت پایانه‌های نفتی ایران است، افزود: باید با بروزرسانی تجهیزات، تعمیر، بازسازی و ایمن‌سازی فرایند بارگیری و صادرات در مسیر ارتقای شاخص‌های ایمنی گام برداریم.
غریبی، به تلاش شبانه‌روزی متخصصان در این شرکت اشاره کرد و با تأکید بر اعتماد به تجارب و تخصص کارشناسان داخلی ابراز داشت: متخصصان شرکت پایانه‌های نفتی ایران با تلاش بالای خود موفق شدند مشکلات سیستم تله‌متری گوی شناور که نقش مهمی در ایمن‌سازی فرایند بارگیری میعانات گازی به کشتی‌ها دارد را رفع کرده و در سرویس عملیاتی قرار دهند.
وی با بیان اینکه هم‌اکنون این سیستم در مدار قرار گرفته است، افزود: در حال حاضر اطلاعات مربوط به وضعیت شیرهای کنترلی منتهی به گوی شناور به‌صورت آنلاین در اتاق کنترل ساحل قابل مشاهده بوده و در صورت بروز مشکل در فرایند بارگیری این سیستم می‌تواند ضمن توقف خودکار بارگیری، از بروز هرگونه حادثه‌ای که منجر به خسارت شود، جلوگیری کند.
در این برنامه از متخصصان فعال در رفع عیب و عملیاتی کردن سیستم تله‌متری گوی شناور تجلیل و قدردانی شد.
انتهای پیام/190
تصاویر پدر ساواکی مهران غفوریان